Проверьте объёмы по РД до того, как зафиксируете цену
Агент ПТО сопоставляет РД, ВОР, спецификации и данные заказчика, независимо пересчитывает объёмы и показывает расхождения со ссылкой на файл, лист и позицию. Решение принимает ваш инженер.
Где объект теряет прибыль ещё до начала работ
Если расхождение нашлось после подачи предложения или подписания договора, неучтённые объёмы часто приходится выполнять за свой счёт.
Неучтённые работы
Объёмы из РД, которые не попали в ВОР или смету заказчика, — и не попали в вашу цену.
Данные разбросаны
Чертежи, спецификации, ведомости и примечания говорят об одном по-разному. Перенос в Excel — вручную.
Нет времени у ПТО
В тендерный срок инженеру нужно проверить комплект, пересчитать объёмы и оценить риск — параллельно с текущими объектами.
Споры по объёмам
Работы выполнены, но сложно показать, откуда взялась цифра и на каком листе её основание.
Два момента, когда проверка даёт больше всего
Проверка тендерных объёмов и риска маржи
- Получили РД, ВОР или спецификации на тендер или закупку
- Независимый расчёт по РД рядом с цифрами заказчика
- Расхождения, дубли и пропуски — до того, как вы назвали цену
- Excel и основания, чтобы обосновать цену или оговорки
Стартовый аудит РД до закупок и открытия фронта
- РД приходит и согласуется пакетами
- Сверка договорных объёмов, ВОР и спецификаций с РД
- Реестр расхождений и готовые вопросы проектировщику
- Основа для закупки материалов и графика работ
Найденное расхождение — инженерное основание для решения. Само по себе оно не гарантирует изменение цены договора: это зависит от его условий.
От комплекта РД до принятого результата
Загрузка комплекта
PDF рабочей документации, при необходимости — XLSX заказчика. Версия комплекта фиксируется, чтобы результат относился к конкретной редакции.
Извлечение и расчёт
Система выделяет работы, объёмы и материалы из чертежей, спецификаций, ведомостей и экспликаций и считает их независимо.
Сопоставление
Цифры заказчика, данные РД и расчёт хранятся раздельно. Расхождения, дубли и пробелы видны с указанием документа и листа.
Решение инженера
Инженер проверяет спорные позиции, принимает или исправляет результат. На выходе — инженерный пакет: ВОР, отчёт, Excel.
Как это выглядит
Демонстрационный макет интерфейса: объекты, документы и значения на экранах вымышлены.
Так выглядит одно найденное расхождение
Не «ИИ что-то нашёл», а конкретная цифра: что сравнивали, какая разница, где основание и что с этим делать.
Для каждого существенного расхождения готовится вопрос, который можно сразу отправить заказчику или проектировщику.
Площадь покрытия пола
РАСХОЖДЕНИЕ 01Помещения 201–204 · марка П-01 · отделка, этаж 2
Расчёт: 36 + 33 + 36 + 29 = 134 м²
Источники:
АР-02 · лист 4 · план половСП-01 · лист 2 · позиция 01
Пример из демонстрационного макета, значения вымышлены.
Что вы получаете — инженерный пакет
Один анализ — связанный комплект результатов. Excel — полноценный рабочий результат, а не вспомогательная выгрузка.
Проверочная ВОР
Значения заказчика и независимо рассчитанные объёмы рядом, по работам и материалам.
Реестр расхождений
Совпадения, расхождения, дубли и нерешённые вопросы — с оценкой влияния там, где есть расценка.
Основание каждой цифры
Ссылки на файл, лист, узел и позицию — любую цифру можно проверить за один-два перехода.
Инженерный отчёт
Методика, формулы, допущения, ограничения и история решений. Для аудита, а не «краткий пересказ ИИ».
Вопросы к проектировщику
Готовые формулировки: что указано, где, что просим подтвердить и от чего зависит ответ.
Отчёт руководителю
Коротко: можно ли использовать расчёт, что существенно, что поручить. На тех же данных, что у инженера.
Журнал решений
Правила, допущения, исправления и решения инженера с версиями — видно, что и почему изменилось.
Выгрузки
ВОР в XLSX, отчёты в PDF и DOCX. Данные можно передать дальше — в учётную систему или МетаПрораб.
Один из ранних кейсов
Система с инженерной проверкой разобрала комплект РД и выявила расхождение. Первичный анализ занял меньше часа.
Для подрядчиков, которые сами несут риск по объёмам
Генподрядчики, многопрофильные и специализированные подрядчики, ПТО- и сметные аутсорсеры. Агент ПТО не заменяет инженера, а снимает с него рутину первичного разбора.
Инженер и руководитель ПТО
Рутина — системе, инженеру — спорные позиции, риски и окончательные решения. Пропускная способность отдела выше без найма.
Сметчик и тендерный специалист
Быстрая проверка объёмов заказчика в тендерный срок и обоснование своей цены.
Коммерческий и технический директор
Понятный ответ: можно ли фиксировать цену по этой части и что нужно подтвердить до решения.
Снабжение и производство работ
Объёмы и материалы для закупки — по проверенной редакции РД, а не по устаревшей ведомости.
Рабочая документация
- Комплект РД в одном проекте
- Структурирование данных по объекту
- Извлечение работ, объёмов и материалов
- Сопоставление разных документов РД
Проверка и анализ
- Выявление расхождений в РД
- Обоснование найденных расхождений
ВОР и отчёты
- Черновик ВОР
- Сводки и результаты по ролям
- Инженерный отчёт
- Источники: документ и лист
Выгрузка
- ВОР в XLSX
- Отчёты в PDF и DOCX
Какие разделы РД разбирает Агент ПТО
Глубину анализа по каждому профилю мы указываем честно и согласуем до старта — на демонстрации скажем, подходит ли ваш комплект.
| Направление | Разделы и типовые пакеты |
|---|---|
| Конструктивные и монолитные работы | Котлован и шпунт, фундаментная плита, гидроизоляция, вертикальные конструкции и плиты подземного, первого, типовых и технического этажей, лестницы, металлические элементы |
| Архитектурные и отделочные работы | Подземная часть, первый и типовые этажи, верхнее техническое пространство и кровля, фасады, интерьерные решения квартир и МОП |
Глубина анализа. Для всех разделов — текстовая и табличная часть РД: спецификации, ведомости, экспликации, примечания. Анализ чертежей и геометрии, расчёт реального расхода материалов и графические подтверждения — по профилям, где методика уже проверена; это фиксируется до начала работы.
Начните с бесплатной проверки применимости
Сначала убедимся, что Агент ПТО работает на вашем комплекте. Потом — самостоятельная работа в системе по тарифу Start или Standard.
/ 30 дней
- Самостоятельная работа с комплектами РД
- Стандартный месячный объём обработки
- ВОР, расхождения, отчёты и выгрузки
- Перед запуском — оценка объёма обработки
- Без автопродления — цену продления видно заранее
/ 30 дней
- Самостоятельная работа с комплектами РД
- Стандартный месячный объём обработки
- ВОР, расхождения, отчёты и выгрузки
- Перед запуском — оценка объёма обработки
- С 1 ноября новые подключения — по полной цене 29 900 ₽
Цена 5 900 ₽ — один раз для одной компании (проверяем по ИНН), с 1 по 31 октября 2026 года. С 1 ноября новые подключения — по полной цене 29 900 ₽. Стоимость — за 30 календарных дней.
Проверенные данные — сразу в работу на объекте
Агент ПТО полезен сам по себе. А когда подряд получен, принятые структура объекта, работы, объёмы, материалы и фронты переходят в МетаПрораб — без ручного наполнения системы с нуля.
Агент ПТО
РД → проверенная ВОР, объёмы, материалы, структура объекта
Задачи и сроки, план-факт, КСГ, акты и КС-2, мобильное приложение прораба.
Дефекты с фото и привязкой к квартире, маршрут устранения, дефектный акт.
Чертежи и строительная документация в браузере, исполнительные схемы, сверка проекта и факта.
Цифровой двойник здания из плоских чертежей: статусы работ по этажам и секциям.
Что обычно спрашивают
Агент ПТО заменит нашего инженера ПТО?
Нет. Он берёт на себя первичный разбор: чтение, перенос в таблицы, пересчёт и сверку. Спорные позиции, допущения и окончательное решение остаются за вашим инженером — система сама передаёт ему очередь вопросов.
Можно сначала сделать всё бесплатно?
Бесплатно мы проверяем применимость: подходит ли комплект, и на экране показываем расчёт одной цифры с основанием. Полная обработка и рабочая выгрузка открываются после подключения тарифа.
А если расхождений не окажется?
Такое возможно, и мы заранее не обещаем, что ошибка найдётся. Подтверждение, что объёмы сходятся, — тоже результат: цену можно фиксировать спокойнее. Оплачивается проверка, а не найденная разница.
Какие файлы нужны?
PDF рабочей документации, при наличии — ВОР, спецификации или смета заказчика в XLSX. BIM-модель не обязательна.
Нам придётся отказаться от Excel?
Нет. Результат выгружается в Excel — с понятной структурой, расчётами и ссылками на источники. Работайте с ним как привыкли.
Сколько это занимает?
Зависит от объёма и состава комплекта. Перед запуском обработки система показывает оценку, а на демонстрации мы называем срок для вашего случая.
Нашу РД нельзя передавать наружу. Что делать?
До передачи документов подписываем соглашение о конфиденциальности и согласуем, где хранятся файлы, кто имеет к ним доступ и когда они удаляются. Ваши данные не используются для обучения без отдельного согласия. Если согласовать порядок работы с данными нельзя — проект не запускаем.
Найденное расхождение поможет изменить цену договора?
Агент ПТО даёт инженерное основание: цифры, источники, расчёт и готовый вопрос. Изменится ли цена договора — зависит от его условий и действий сторон. Юридический результат мы не обещаем.
Покажем Агента ПТО на примере объекта — или на вашей РД
Оставьте контакты — менеджер свяжется, уточнит задачу и согласует время показа.
